Częstochowa, Śródmieście Biurowiec na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 642,5 m2, w tym 544,1 m2 powierzchni użytkowej, składający się z czterech kondygnacji, windy, klatki schodowej oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych.

Każda kondygnacja stanowi niezależny lokal z przynależnym udziałem w częściach wspólnych (komunikacja: klatka schodowa, winda)

Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:

- parter - lokal 119,5 m2 + udział w częściach wspólnych (21,1 m2), łącznie: 145,5 m2

- I piętro - lokal 151,4 m2 + udział w częściach wspólnych (25,8 m2), łącznie: 177,2 m2

- II piętro - lokal 150,8 m2 + udział w częściach wspólnych (22,6 m2), łącznie: 173,4 m2

- III piętro - lokal 122,4 m2 + udział w częściach wspólnych (18,1 m2), łącznie 140,5 m2

Dodatkowo: dwie funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze - idealne na ochronę, serwerownię, archiwum czy magazyn. 

Wysokość pomieszczeń - parter 4m, pozostałe kondygnacje 3,40m

Każda kondygnacja wyposażona jest w oddzielne liczniki gazu, prądu i wody, co umożliwia niezależne funkcjonowanie lokali i rozliczenia np. z najemcami.

Lokal położony jest w prestiżowej lokalizacji - idealny na siedzibę firmy, kancelarie, gabinety medyczne, usługi lub inwestycję pod wynajem. Budynek gotowy do użytkowania. 

Atuty nieruchomości:

- winda obsługująca wszystkie kondygnacje

- nowoczesna przestrzeń do dowolnej aranżacji

- doskonała komunikacja - osobna klatka schodowa i dostęp do każdej kondygnacji

- duży potencjał inwestycyjny - możliwość wynajmu każdego piętra osobno

- niezależne media dla każdej kondygnacji

- pomieszczenia jasne, przestronne, dobrze doświetlone

- świetna ekspozycja i reprezentacyjny charakter

- duży parking na terenie posesji

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Pełna dokumentacja i rzuty dostępne na życzenie.